Πώς να Αυξήσεις την Αξία του Σπιτιού σου: Συμβουλές και Ιδέες.


25 Ιουλίου 2018

Λένε πολλοί ότι ένα σπίτι χάνει την αξία του όσο περνάνε τα χρόνια. Σίγουρα, η φθορά του χρόνου και η μεταχείριση των ενοίκων μπορούν να κάνουν ένα σπίτι να χάσει την αξία που είχε κάποτε. Αυτή, όμως, είναι η μία πλευρά. Η άλλη πλευρά λέει πως υπάρχουν τρόποι όχι μόνο να διατηρήσεις αλλά και να αυξήσεις την αξία του σπιτιού σου.  Εμείς, στην Blueground, το γνωρίζουμε πολύ καλά αυτό, καθώς έχουμε στο χαρτοφυλάκιό μας πάνω από 1.000 ακίνητα υψηλών προδιαγραφών!

Παρακάτω, θα βρεις χρήσιμες συμβουλές και ιδέες για το πώς μπορείς να αυξήσεις την αξία του σπιτιού σου.

 

1) Κρατήσέ το καθαρό

Όπως λέει ο λαός, “η καθαριότητα είναι η μισή αρχοντιά”. Ένα καθαρό και φωτεινό σπίτι δείχνει πιο ειδυλλιακό. Αναδεικνύονται οι γραμμές των επίπλων, οι υφές και τα χρώματα. Επομένως, όταν περιμένεις υποψήφιους ενοικιαστές ή αγοραστές, αφιέρωσε παραπάνω χρόνο στον καθαρισμό των χώρων.

 

2) Άσε να μπει φυσικό φως

Ένα σημαντικό στοιχείο που βοηθά στην αύξηση της αξίας ενός σπιτιού είναι η φωτεινότητα. Όσο πιο φωτεινό είναι ένα σπίτι, τόσο πιο όμορφο φαίνεται. Μην κλείνεις τα παράθυρα και τις μπαλκονόπορτες με μεγάλα ογκώδη φυτά και κουρτίνες. Άσε το φυσικό φως να “λούσει” το σπίτι σου.

Tip

Καλό είναι να προτιμάς το λευκό χρώμα στους τοίχους. Αναδεικνύει με τον καλύτερο τρόπο το φυσικό φως.

 

3) Ανακαίνισε την κουζίνα

Μπορεί να σου κοστίσει λίγο παραπάνω αλλά αξίζει! Πρόκειται για την καρδιά του σπιτιού και οφείλει να είναι σε άριστη κατάσταση. Παλιά ντουλάπια, απεριποίητοι τοίχοι και σκοτεινά σημεία καταστρέφουν ένα χώρο. Αύξησε, λοιπόν, άμεσα την αξία του σπιτιού σου ξεκινώντας με την ανακαίνιση της κουζίνας. Για εμάς, στην Blueground, το να είναι η κουζίνα σε πολύ καλή κατάσταση είναι απαραίτητη προϋπόθεση για να νοικιάσουμε ένα σπίτι, καθώς γνωρίζουμε πόσο μεγάλη σημασία έχει για τους πελάτες μας.

 

4) Αξιολόγησε τους τοίχους

Κοίτα λίγο καλύτερα τους τοίχους γύρω σου. Θεωρείς πως όλοι είναι απαραίτητοι; Αν τους εξετάσεις καλά, θα εκπλαγείς με τον αριθμό των τοίχων που τελικά δεν είναι λειτουργικοί στο σπίτι. Όταν λοιπόν προετοιμάζεις το σπίτι σου για πώληση, αξιολόγησε την ύπαρξη κάθε τοίχου. Αφαιρώντας κάποιους τοίχους, ο χώρος θα δείξει μεγαλύτερος και πιο μοντέρνος.

 

5) Ανακαίνισε το μπάνιο

Το μπάνιο είναι από τα πρώτα δωμάτια που κοιτάει κάποιος σε ένα σπίτι. Ένα κακό μπάνιο αρκεί για να σαμποτάρει μια συμφωνία πώλησης ή ενοικίασης. Εμείς, έχουμε απορρίψει αρκετά αιτήματα ανάθεσης ακινήτων γιατί το μπάνιο ήταν παλιό και σε κακή κατάσταση. Αν θες, λοιπόν, να αυξήσεις άμεσα την αξία του σπιτιού σου, ανακαίνισε το μπάνιο. Καλύτερα να προτιμάς τις λιτές γραμμές και το λευκό χρώμα για μία αίσθηση πολυτέλειας και λάμψης.

 

6) Περιποιήσου τον κήπο

Πολλοί υποτιμούν την αξία του κήπου. Και όμως, ένας περιποιημένος, καταπράσινος κήπος μπορεί να αλλάξει σημαντικά την εικόνα του σπιτιού και να αυξήσει την αξία του. Εάν δεν υπάρχει κήπος στο ακίνητο, μπορείς να δημιουργήσεος την αίσθηση ενός κήπου στο μπαλκόνι σου. Επίλεξε πράσινα φυτά και χρωματιστές ζαρντινιέρες για ένα όμορφο αποτέλεσμα.

 

7) Αναδιαμόρφωσε τους χώρους

Μήπως έχεις κάποιο χώρο που δεν χρησιμοποιείς ή απλά λειτουργεί ως αποθήκη; Αυτός ο χώρος, λοιπόν, μπορεί να κρύβει το μυστικό που θα αυξήσει περαιτέρω την αξία του σπιτιού σου. Μπορείς να τον μετατρέψεις σε δωμάτιο παιχνιδιών, γυμναστήριο, γραφείο ή βιβλιοθήκη.

 

8) Αφιέρωσε χρόνο στη συντήρηση

Είναι σημαντικό να ρίχνεις μια ματιά στις βασικές εγκαταστάσεις του σπιτιού σου, όπως στις υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες, ανά τακτά χρονικά διαστήματα. Για παράδειγμα, ένας χαλασμένος σωλήνας ή μια βρύση που στάζει μπορούν να προκαλέσουν υγρασία και αυτό να καταστρέψει τους τοίχους και όχι μόνο. Τα μεγαλύτερα προβλήματα στα σπίτια εμφανίζονται γιατί δεν τα προλάβαμε στην αρχή. Σκέψου πόσο χρόνο αλλά και χρήματα θα είχες γλιτώσει αν είχες φτιάξει έγκαιρα την πόρτα που δεν έκλεινε ή τη βρύση που έσταζε.

Αν πάλι θες να εξασφαλίσεις ότι η αξία του σπιτιού σου θα παραμένει ίδια με το πέρασμα των χρόνων και δεν θα υπάρχουν φθορές, τότε εμπιστεύσου το ακίνητό σου στην Blueground. Προσφέρουμε πλήρη συντήρηση των ακινήτων που αναλαμβάνουμε, ενώ διαχειριζόμαστε όλες τις εργασίες χωρίς επιπλέον κόστος.


Ελλάδα