Καθαρισμός Σπιτιού: Προετοιμάσου Πριν τη Μετακόμιση


23 Απριλίου 2019

Ο καθαρισμός σπιτιού είναι απαραίτητος όταν φεύγει ο παλιός ενοικιαστής σου. Δες πώς θα προετοιμάσεις το σπίτι σου πριν μετακομίσει ο επόμενος.

Ένας ιδιοκτήτης διαμερίσματος θα πρέπει να έχει το σπίτι του πεντακάθαρο για τον επόμενο ενοικιαστή. Ιδιαίτερα, αν το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο. Δεν είναι μόνο θέμα υγιεινής, αλλά και απόδοσης του σπιτιού. Ένας εν δυνάμει ενοικιαστής που θα δει το χώρο, θα επηρεαστεί αρνητικά αν δεν είναι καθαρό και περιποιημένο. Ίσως ακόμα και να μην το επιλέξει, με αποτέλεσμα, το σπίτι σου να μείνει ξενοίκιαστο για κάποιο διάστημα. Και όσο περισσότερες μέρες μένει το σπίτι σου ξενοίκιαστο, τόσο περισσότερα χρήματα χάνεις. Γιατί να το ρισκάρεις λοιπόν;

Η υπόθεση “καθαρισμός σπιτιού” δεν είναι τόσο δύσκολη όσο νομίζεις. Απαιτεί βέβαια χρόνο, αλλά πραγματικά αξίζει τον κόπο. Ακόμα και αν επιλέξεις τη βοήθεια από συνεργεία καθαρισμού ή άλλους επαγγελματίες, να ξέρεις ότι αξίζει να διαθέσεις αυτά τα χρήματα και με το παραπάνω. Και να θυμάσαι, αν ένα διαμέρισμα είναι πεντακάθαρο από την αρχή, είναι πιο εύκολο για τους ενοικιαστές να συνεχίσουν να το διατηρούν καθαρό. Είναι θέμα ψυχολογίας.

Για να μην χάσεις χρήματα κατά τη διάρκεια του καθαρισμού, καλό είναι να προετοιμαστείς σωστά. Το πιο σωστό βήμα είναι να κάνεις μια επιθεώρηση της κατάστασης του σπιτιού, μαζί με τον ενοικιαστή που φεύγει. Οι φθορές ενός σπιτιού είναι φυσιολογικό να συμβαίνουν, οι ζημιές, όμως, είναι ευθύνη του ενοικιαστή να καλύπτονται. Στην κοινή επιθεώρηση θα γίνει ξεκάθαρο ποιες δουλειές θα πρέπει να αναλάβει εκείνος πριν φύγει. Εναλλακτικά, έχεις το δικαίωμα να κρατήσεις τα χρήματα της εγγύησης.

 

Ξεκίνα με καθαρό μυαλό

Ως ιδιοκτήτης θα πρέπει να είσαι ρεαλιστής σχετικά με το τι να περιμένεις όταν ένας ενοικιαστής μετακομίζει και φεύγει από το σπίτι σου. Ακόμα και ο πιο επιμελής ενοικιαστής δεν θα αφήσει τον χώρο έτοιμο για τον επόμενο. Όσο για τον καθαρισμό σπιτιού, μπορεί να καλυφθεί από τη χρηματική εγγύηση. Δεν θα καλύψει όμως και τα έξοδα για τις φυσιολογικές φθορές που μπορεί να έχει το διαμέρισμα.

Ηλεκτρική σκούπα καθαρίζει μια μπλε μοκέτα

Για παράδειγμα, αν το χαλί δεν είναι και στα καλύτερά του, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να το αντικαταστήσει. Αν πρέπει όμως να γίνει, μην σκεφτείς τα χρήματα. Όπως είπαμε και νωρίτερα, όσο πιο ελκυστικό είναι το σπίτι σου, τόσο πιο γρήγορα θα το νοικιάσεις. Και τόσο πιο άμεσα θα αρχίσεις να έχεις και πάλι σταθερό εισόδημα.

Ποια σημεία του σπιτιού να προσέξεις όταν θα φεύγει ο ενοικιαστής

Λεκέδες στα χαλιά

Ακόμα και όταν ένας ενοικιαστής καθαρίζει συχνά με την ηλεκτρική σκούπα τα χαλιά ή τη μοκέτα, μπορεί να εμφανιστούν λεκέδες από καφέ ή λάσπες. Σε αυτές τις περιπτώσεις, ο καθαρισμός σπιτιού είναι προ των πυλών.

Βρώμικα παντζούρια

Αυτό το κομμάτι συχνά το προσπερνούν οι ιδιοκτήτες όταν επιθεωρούν γρήγορα ένα διαμέρισμα. Δεν θα έπρεπε, όμως, γιατί τα παντζούρια με έντονη σκόνη δίνουν αμέσως μια αίσθηση βρωμιάς σε όλο το δωμάτιο, τραβώντας το μάτι.

Βρωμιά πάνω ή μέσα στις ηλεκτρικές συσκευές

Μπορεί ο ενοικιαστής να καθαρίζει τακτικά τις ηλεκτρικές συσκευές, εξωτερικά. Σπάνια, όμως, έχει τον χρόνο να τις καθαρίσει επιμελώς στα δύσκολα σημεία. Όπως συμβαίνει με την κορυφή ενός ψυγείου ή το εσωτερικό μιας κουζίνας. Το ίδιο παρατηρείται και με τον απορροφητήρα, ο οποίος πιθανώς να χρειάζεται πολύ γερό καθάρισμα και αλλαγή φίλτρου. Επιμελές καθάρισμα χρειάζεται επίσης το air condition, στις σίτες, καθώς και συντήρηση από ψυκτικό, πριν χρησιμοποιηθεί ξανά.

Δυο γυναίκες και ένας άνδρας φορούν πράσινες φόρμες και γάντια, και καθαρίζουν επιμελώς ένα σαλόνι. Συγκεκριμένα, τραπέζι, ξύλινο πάτωμα, τζάκι.

Μην ξεχνάς και τα ντουλάπια της κουζίνας, τα οποία μπορούν να μαζέψουν άπειρη σκόνη. Ο περισσότερος κόσμος δεν θυμάται να καθαρίσει τις ενοχλητικές εσοχές των ντουλαπιών ή το πάνω πάνω ράφι. Όπως και το πάτωμα κάτω από τις ηλεκτρικές συσκευές. Το τι γίνεται συνήθως κάτω ή πίσω από την ηλεκτρική κουζίνα και το ψυγείο, δεν λέγεται.

Ποιες είναι οι τιμές για τον βασικό καθαρισμό σπιτιού

Καθάρισμα του χαλιού

Ένα καθαρό χαλί που μυρίζει φρεσκάδα δημιουργεί μια πολύ καλύτερη ατμόσφαιρα και θετικά συναισθήματα για τον νέο ενοικιαστή. Τα κόστη για το καθάρισμα ενός χαλιού ποικίλλουν, ανάλογα με το είδος του. Είναι διαφορετικά αν πρόκειται για μοκέτα, χαλί μηχανής ή χειροποίητο χαλί. Παίζει ρόλο επίσης το αν περιλαμβάνεται η μεταφορά ή η φύλαξη. Για τον υπολογισμό του κόστους, σημασία έχουν φυσικά τα τετραγωνικά του χαλιού και ο βαθμός των λεκέδων που έχουν. Σε γενικές γραμμές, το κόστος ξεκινάει από 5€/m2.

Παρκέ

Αν το πάτωμα είναι από ξύλο, καλό είναι να το κάνεις να φαίνεται σαν καινούργιο, με τρίψιμο και γυάλισμα. Έτσι, θα δείχνει όμορφο αλλά και θα κρατήσει περισσότερο. Το κόστος για μια τέτοια εργασία ξεκινάει συνήθως από 10€/m2. Αντίστοιχα, αν το πάτωμα του σπιτιού σου είναι από μάρμαρο, το κόστος για τρίψιμο και γυάλισμα ξεκινάει από 8€/m2.

Έπιπλα

Σε περίπτωση που διαθέτεις διαμέρισμα πλήρως επιπλωμένο, ο καθαρισμός σπιτιού γίνεται ακόμα πιο απαιτητικός. Ιδιαίτερα οι καναπέδες, τα μαξιλάρια και τα στρώματα θα πρέπει να καθαριστούν σχολαστικά, τόσο από τους λεκέδες, όσο και από ακάρεα. Το κόστος για καθαρισμό στρωμάτων, κατ’ οίκον, ξεκινάει από 30 ευρώ για το μονό και από 40 ευρώ για το διπλό στρώμα. Ένα πάπλωμα ή μια κουβέρτα για καθάρισμα, κοστίζουν περίπου 10 ευρώ, ενώ για καθαρισμό σαλονιού υπολόγισε περίπου 50 ευρώ για έναν τριθέσιο καναπέ.

Γενικός καθαρισμός σπιτιού

Άσχετα από το πώς σου παρέδωσε το διαμέρισμα ο προηγούμενος ιδιοκτήτης, εσύ θα πρέπει να το καθαρίσεις απ’ άκρη σ’ άκρη. Αυτό θα κάνει πιο εύκολη τη μετακόμιση του νέου ενοικιαστή. Αν έχεις τον χρόνο και τη διάθεση, θα μπορούσες να αναλάβεις εσύ το καθάρισμα. Διαφορετικά, αξίζει να προσλάβεις κάποιο συνεργείο καθαρισμού για να το αναλάβει και να το ολοκληρώσει πιο γρήγορα και μεθοδικά. Ο επαγγελματικός καθαρισμός σπιτιού συνήθως κυμαίνεται από 50 έως 100 ευρώ.

 

Στην Blueground καταλαβαίνουμε ότι ο καθαρισμός σπιτιού, τόσο σε κόστος όσο και σε προσωπική εργασία, μπορεί να είναι μπελάς. Γι’ αυτό, φροντίζουμε να τα αναλαμβάνουμε εμείς όλα, αντί για εσένα. Όταν ένας ιδιοκτήτης εμπιστεύεται την ιδιοκτησία του στην Blueground, αναλαμβάνουμε εμείς τη διακόσμηση, την εύρεση των κατάλληλων ενοικιαστών και τη διευθέτηση οποιουδήποτε θέματος που έχει να κάνει με την περίοδο της αλλαγής των ενοικιαστών. Έτσι, εσύ έχεις όλο τον χρόνο για να ασχοληθείς με αυτά που πραγματικά σ’ ευχαριστούν.


Ελλάδα