Kiralık Daireniz İçin Düşük Maliyetli Tadilat Önerileri


6 Aralık 2018

Kiralık dairenizden finansal anlamda olabildiğince fazla faydalanmak istediğinizi biliyoruz. Ev tadilat ve onarım maliyetlerinizi düşük tutacak ve kira gelirinizi önemli ölçüde artıracak birkaç fikrimiz var! Kiralık daireye sahip olmak, satılık daireye sahip olmaktan çok daha maliyetli. Dairenizin görünümü, o daireyi daha yüksek bir fiyat sunmanızda ve daha hızlı bir şekilde kiralamanızda büyük bir rol oynar. Ev sahibi olarak, dairenizde yapabileceğiniz kolay ve ucuz yollu tadilatlarlar, daha yüksek bütçelerle daha fazla potansiyel kiracı çekebilirsiniz. Evinize küçük, düşük maliyetli bir ‘makyaj yapın’ ve sihirli sonuçları izleyin…

Cebinizin dostu olacak ve kiracıları evinize bir mıknatıs misalı çekecek önerileri sizin için bir arada topladık. Bu öneriler yalnızca kiracıları etkilemekle kalmayacak, dairenizi uzun dönem kiralamalarına da yardımcı olacaklar.

 

1. Duvar Renklerini Değiştirin


Kiralık dairenizi yeni duvar boyalarıyla renklendirmek, evinizin görünümünü potansiyel kiracılar için hızlı bir biçimde çok daha çekici hale getirir. Bu yöntem ayrıca en düşük maliyetli ev tadilat yöntemlerinden biridir. Açık bej, gri veya kumlu renklerden oluşan nötr renk şemaları tüm dekor ve mobilyalar için daima uygundur. Bu renkler ayrıca mevcut mekanın daha geniş ve aydınlık görünmesine de yardımcı olur. Bir odayı ya da koridoru boyamak son derece basittir. Ortalama büyüklükteki bir yatak odası birkaç saat içerisinde hızlıca boyanabilir ve maliyeti oldukça düşüktür. Yalnızca duvarlarda değil kapılarda da boyama işlemiyle büyük fark yaratabilirsiniz.

 

2. Mobilyalarınızı Yenileyin

Yeni mobilyalar evinizde gerçekten yepyeni alanlar açabilir. Görünümü tamamen değiştirmekle kalmaz, kiracılarınızın evde daha fazla hissetmelerine yardımcı olurlar. Hızlıca vitrinlere göz atın ve sevimli, rahat ve kolay bir şekilde kullanılabilecek parçaları seçin. Mobilya ölçüsü için alırken, kiralık dairenizin içinde yeterince serbest alan bıraktığınızdan emin olmalısınız. Kiracıların herhangi bir şeye çarpmadan kolayca hareket edebilmesi önemli.

Bu sizin uzmanlık düzeyinizin ötesindeyse veya pek de ilginizi çeken bir konu değilse, Blueground size yardımcı olabilir. Blueground ile çalışırken,ev dekorasyonunuzda güzel bir sonuç alacağınızdan emin olabilirsiniz. Daireniz kiralandığında, tasarım ekibimiz tüm evi baştan tasarlar ve yepyeni dekorlarla donatır. Tüm eşya ve mobilyalar, her odaya özgü olarak düzenlenir. Blueground ile kira kontratınızın sonunda, evinize yepyeni bir görünüm sağlama fırsatına sahip olacaksınız.

 

3. Kullanışlı Eşyalar Tercih Edin

Araştırmalar, kiracıların birçoğunun en çok  çamaşır makinesi, kurutma makinesi ve bulaşık makinesi kullanmayı tercih ettiğini gösteriyor. Bu tür beyaz eşyaları dairenizde bulundurmak, dairenizi  uzun dönem kiracılar için cazip hale getirmeniz anlamına gelir. Kiracınız bu tadilatları büyük ölçüde takdir edecek ve bu eşyaların eklenmesiyle kiralık dairenizin genel değeri her anlamda artış gösterecektir.

 

4. Yepyeni Pencereler

Yeni pencereler dairenize yalnızca güzellik ve ışık katmakla kalmaz, aynı zamanda fatura dönemlerinde size karlılık sağlayabilirler. Pencerelerin yenilenmesi, çoğunlukla potansiyel kiracılarda olumsuz intiba bırakan  eski ya da bakımsız görüntüleri ortadan kaldırabilir. Dairenizin daha iyi bir biçimde yalıtılmış olmasını sağlamanın yanı sıra; yeni pencere modelleri, her zaman kiracılar tarafından problem haline getirilen dış kaynaklı gürültüyü de azaltır. Daha büyük farklılık yaratmak için yepyeni perdeler ekleyerek tadilatınızı tamamlayabilirsiniz.

 

5. Yer Kaplamalarınızı Güncelleyin


Kiracılar artık, temiz tutması kolay, yeni görünen ve kokusuz zeminler tercih ediyorlar. Eski halınızı ortadan kaldırıp sert ve sağlam bir yer kaplama modeliyle değiştirmek, dairenize çok fazla değer katan düşük maliyetli bir ev tadilatıdır. Halılar hızla lekelenir ve harap olur. Ayrıca, halılar, parke döşemeleri gibi uzun vadeli değildir ve garanti süreleri sınırlıdır. Ahşap laminat oldukça uygun ve çok sağlam olduğu için iyi bir seçimdir. Diğer seçenekleriniz ise karolu ya da desenli yer kaplamalarıdır. Tadilatlarınızda parke döşemeler önceliğiniz olsa da bu seçenek genellikle daha pahalıdır. Fakat parke döşemelerinin uzun süreli garantiye sahip olduklarını ve halıdan çok daha dayanıklı olacağını unutmamak gerekir.

 

6. Diğer Tamamlayıcı Aksesuarlara Göz Atın

Lavabo bataryaları, duş başlıkları, lambalar ve tavan vantilatörleri gibi yeni armatürlerin eklenmesi dairenize gerçek anlamda yeni bir görünüm sağlayabilir. Nispeten ucuz ve kurulumu kolaydır. Birkaç saatlik çalışma ile kiralık dairenizin görünümünü geliştirebilirsiniz.

 

Sonuç olarak;

Daha büyük kiralama bütçelerine sahip, kaliteli kiracıları bulmak söz konusu olduğunda; evinizi yenilemek büyük bir fark yaratabilir. Birkaç düşük maliyetli ev tadilatı bu anlamda büyük adımalr atmanıza yardımcı olur. Konfor ve tarz sunan daha iyi bir daire için ödeme yapmak isteyen uzun vadeli kiracıların dikkatini böylece çekebilirsiniz. Evinizi yenilemek, faturalarınızı azaltarak paradan tasarruf etmenizi de sağlayacaktır.

Günümüzün kiracıları çok basit bir yaşam tarzı talep ediyor. Bu nedenle; evde çamaşır yıkamak ve kurulamak ya da hızlı bulaşık yıkamak çoğu kiracıya hitap edecek seçenekler olacaktır. Günümüzde kiracılar ayrıca temiz tutulması kolay evleri tercih ediyorlar. Bu nedenle; eski döşemenizi yenilemeyi tercih etmek, dairenizi iyileştirmenin başka bir harika yolu olabilir.

Nereden başlayacağınızdan emin değilseniz ve yine de kira bedelinizi artırmak ve uzun vadeli kiracı bulmak istiyorsanız Blueground ile çalışabilirsiniz. Apartman dairenizin kiralama potansiyelini ortaya çıkarmak için küçük tadilat ve yeni mobilyalarla biz ilgileneceğiz!


Türkiye