Airbnb Nedir? Nasıl Airbnb Ev Sahibi Olunur?


19 Kasım 2018

Yurt dışına turistik amaçlı giden ya da görev nedeniyle bir kısa süre yurt dışında yaşayacak olan tanıdıklarınızın “Airbnb’den ev bakacağım.” dediğini duymuşsunuzdur. Hatta belki siz de yurt dışında ya da yurt içinde yaptığınız seyahatleriniz sırasında konaklamak için Airbnb tercih etmişsinizdir. Şimdi; gün geçtikçe kullanıcısı artan ve çokça tercih edilen Airbnb nedir, Airbnb hakkında bilmeniz gerekenler nelerdir, Airbnb ev sahibi olmak neden avantajlıdır incelemeye başlayalım.

 

Airbnb Nedir?

Airbnb, ev sahipleri ile kısa süreli kiralık daire arayışında olanları bir araya getiren bir platform. Hem internet sitesi hem de mobil uygulaması olması sayesinde kolaylıkla erişilebiliyor ve kullanılabiliyor. 195 ülkede, 65.000’in üzerinde şehirde aktif olan Airbnb’yi, ev konforunda bir konaklama deneyimi yaşamak isteyenler sıklıkla kullanıyor.

Peki, diğer emlak siteleri yerine neden Airbnb tercih ediliyor? Airbnb; dünyada 21 şehirde ofisi bulunan, oldukça güvenli bir oluşum. Üstelik, pek çok emlak sitesine ilan veren ev sahibi kısa dönem kiralama yapmak istemeyebiliyor ya da binlerce ilan içerisinden kısa dönem kiralamaya sıcak bakan ev sahibini bulmak zor olabiliyor. Oysaki Airbnb, bu ev sahiplerini ev arayışında olanlar ile direkt olarak buluşturuyor. Buna artı olarak, hiç bilmediğiniz ve ilk kez gideceğiniz bir ülkede hangi sitenin güvenilir olduğuna dair bilgi sahibi olmak da zor olabiliyor.

 

Airbnb’nin Avantajları ve Dezavantajları Nelerdir?

Airbnb ile yeni tanışanlar, internette “Airbnb kiralık daire” aramasını yapmadan önce bu oluşumun sunduğu artıları ve eksileri merak ediyor. Elbette Airbnb’nin avantajları ve dezavantajları, seyahat edenler kadar ev sahiplerini de ilgilendiriyor. Şimdi, ev sahipleri ve seyahat edenler için Airbnb’nin artılarını ve eksilerini masaya yatıralım.

Airbnb Avantajları:

  • Dünyanın neresinde yaşarsanız yaşayın, bu uygulama sayesinde ihtiyacınız olan konaklama seçeneğini ya da kiracıyı bulabiliyorsunuz.
  • Airbnb’de sadece kiralık ev ilanları bulunmuyor. Dilerseniz kiralık oda, kiralık villa, hatta igloo ve bambudan ev bile bulabiliyorsunuz.
  • Aramalar; lokasyon, tarih ve fiyat bazlı yapılabiliyor. Yani ister kiralık ev arayan ister kiralık ev ilanı veren tarafta olun, hedef kitleniz ile kolaylıkla buluşabiliyorsunuz.
  • Kiracının ve ev sahibinin profilini inceleyerek daha önceki Airbnb deneyimleri doğrultusunda hakkında yapılmış yorumları okuyabiliyorsunuz ve bu size yol gösteriyor.
  • Farklı ülkelerden, farklı kültürlere sahip insanlar ile bir araya gelebiliyorsunuz.
  • Özellikle yurt dışından gelmiş bir expat iseniz otelde kalmaktansa ev konforunu yaşamayı isteyebilirsiniz. İşte, Airbnb bunu sağlıyor. Ayrıca ev sahibiyseniz de evinize kiracı aradığınız dönemde birkaç aylığına ya da haftalığına, yurt dışından gelen insanlara evinizi kiralayarak kazanç elde edebiliyorsunuz.

ev,gündüz, oturma odası, iç dekorasyon

Airbnb Dezavantajları:

  • Airbnb, ev sahibi ile onaylaştıktan ve evi belirlenen tarihlerde rezerve ettikten sonra ödenmesi gereken bedeli hemen kredi kartından çekiyor. Bu durum, bedeli hemen ödemek istemeyenler tarafından bir dezavantaj olarak görülebiliyor.
  • Kiralanan evlerin iptal koşulları değişiklik gösterebiliyor. Bu durum, kiracılar için bir dezavantaj olarak görülse de ev sahibinin avantajına oluyor.

 

Airbnb’ye Nasıl Üye Olunur?

Eğer ev sahibiyseniz ve evinizi Airbnb yardımı ile kiraya vermek istiyorsanız ya da seyahat ediyorsanız ve Airbnb’den kiralık ev arıyorsanız öncelikle bu siteye üye olmanız gerekiyor. Peki, Airbnb’ye nasıl üye olunur? Seyahat edenler için üyelik adımlarının yanı sıra Airbnb’de ev sahipliği üyeliği nasıl yapılıyor, onu da anlatalım.

Seyahat Edenler İçin Airbnb Üyeliği:

  • Siteye üye olabilmek için öncelikle Airbnb giriş sayfasına girin ve kayıt oluşturun.
  • Ardından konaklamak istediğiniz evin sahibine site üzerinden mesaj atın ve rezervasyonunuzu yaptırarak ödemenizi gerçekleştirin.

Ev Sahipleri İçin Airbnb Üyeliği:

  • Üyelik için Airbnb ev sahipliği sayfasına girin ve kayıt oluşturun. Evinizde ağırlanabilecek misafir sayısı, evinizin fotoğrafları ve misafirlerin uyması gereken kuralları belirtmeniz önemlidir.
  • Airbnb, evinizin konumu doğrultusunda bir fiyat önerse de siz eviniz için istediğiniz fiyatı belirlemekte özgürsünüz.
  • Misafiriniz gelmeden önce Airbnb üzerinden onunla konuşur ve rezervasyonu yaparsınız. Ağırlama öncesinde, memnuniyeti sağlamak için evinizin temizliğini yaptırmayı ve önemli olan temizlik ürünlerine evinizde yer vermeyi ihmal etmemelisiniz.
  • Giriş işlemleri tamamlandıktan sonra Airbnb tarafından kiralama bedeli hesabınıza yatırılır (%3 hizmet bedelini Airbnb alır).

 

Airbnb’de Nasıl Rezervasyon Yapılır?

Airbnb’den ev kiralamak isteyenlerin arama motorlarında arattıklarından biri de “Airbnb nasıl rezervasyon yapılır” oluyor. Üye olması oldukça kolay olan bu sitede rezervasyon yapmak da oldukça kolay. Öncelikle seyahat etmek istediğiniz şehirde kalmak istediğiniz lokasyon, tarih, ev tipi ve fiyat aralığı doğrultusunda arama yapıyorsunuz. Fotoğrafları, ev sahibi hakkında yapılan yorumları inceleyerek kalmak istediğiniz eve karar veriyorsunuz. Ardından dilerseniz ev sahibine sormak istediğiniz soruları mesaj yolu ile iletebiliyorsunuz. Bu süreçlerden sonra tarih bilgileri doğrultusunda, evin sayfasından -ev istediğiniz tarihlerde müsaitse ve ev sahibi ile anlaştıysanız- tek tuş rezervasyon işlemini gerçekleştirebiliyorsunuz.

 

Airbnb Nasıl İptal Edilir?

İster Airbnb kiralık oda ister bu platformdan kiraladığınız bir şato… Bazı durumlarda rezervasyon yaptırdığınız evden ne kadar memnun olursanız olun, elinizde olmayan durumlardan dolayı rezervasyonunuzu iptal ettirmeniz gerekebiliyor. Böyle durumlarda ise “Airbnb nasıl iptal edilir?” sorusu soruluyor. Ayrıca bu soruyu Airbnb üyeliğini iptal etmek isteyenler tarafından da soruluyor. Şimdi, iki durum için de yapılması gerekenleri sıralayalım.
ev, gündüz, iç dekorasyon

Rezervasyon İptal Ettirme:

  • Airbnb’ye giriş yaptıktan sonra “Seyahatleriniz” bölümüne tıklayın.
  • İptal etmek istediğiniz rezervasyonun yanında bulunan “Değiştir ya da İptal Et” butonuna tıklayın.
  • Ardından “İptal Et”i tıklayın.

Üyelik İptal Ettirme veya Devre Dışı Bırakma:

  • Airbnb’ye giriş yapın ve “Hesap” bölümüne gidin.
  • Ardından “Ayarlar” butonuna tıklayın.
  • Gelen ekranda “Hesabımı Devre Dışı Bırak” seçeneğini seçin.

Airbnb’de En Çok Tercih Edilen Lokasyonlar Nereleridir?

Airbnb Türkiye’de genellikle turistik lokasyonlarda ve tatil noktalarında tercih edilmektedir. İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerin yanı sıra Nevşehir, Antalya, Bursa gibi turistik noktalarda da çokça Airbnb kullanıcısı bulunuyor.

Çokça turist ağırlayan İstanbul’da ise Airbnb’den kiraya verilen evlerin tercih sebepleri farklılık gösteriyor. Önceliği konum olanlar ve şehri kolay bir şekilde keşfetmek isteyenler Avrupa Yakası’nda tercihlerini Beşiktaş, Şişli, Nişantaşı, Taksim, Sultanahmet gibi lokasyonlardan yana yapıyorlar. Anadolu Yakası’nda ise Kadıköy, Üsküdar gibi merkezi ilçelerin yanı sıra Airbnb’de Büyükada da manzarası nedeni hem yerli hem de yabancı turistler tarafından çokça tercih ediliyor. Hatta Adalar’da bulunan Airbnb evlerini, İstanbul ve çevre illerde yaşayan ve mini bir hafta sonu tatili yapmak isteyenler bile kiralayabiliyor.

Konumun yanı sıra, fiyat da kısa dönem kiracılar için oldukça önemli bir kriter. Konaklama için fazla bütçe ayırmayanlar merkezden biraz daha uzak olan ama ulaşım açısından yine kolaylık sağlayabilecek noktaları tercih ediyorlar. Örneğin; Kadıköy’de kiralık ev arayanlar Moda’da ev fiyatlarının yüksek olması nedeni ile tercihini, konaklamak istediği lokasyona oldukça yakın olan Göztepe’den yana kullanabiliyor.

 

Blueground ile Kısa Dönem Ev Kiralamak da Çok Kolay!

Kısa dönem ev kiralama fikri hoşunuza gittiyse ama bu süreç ile uğraşmak için zamanınız yoksa çare Blueground! Uzman ekibi sayesinde Blueground, eviniz için en doğru kısa dönem kiracıyı bulur ve kazancınızın artmasına yardımcı olur. Blueground ile çalışın hem gözünüz arkada kalmasın hem de kazancınızı katlayın!


Türkiye