Blueground Rehberi: Sıkça Sorulan Sorular


28 Ηaziran 2019

Uzun ve kısa dönem kiralamalar için son dönem en popüler ve konforlu çözümleri sunan Blueground, Yunanistan’da başlayan hikayesine, toplamda 500 daire hacmiyle dünyanın dört bir yanında devam ediyor. Bu projeyle tanışma fırsatı yakalayan 8 şanslı şehirden biri de İstanbul oldu. Emlak piyasasındaki en popüler İstanbul semtlerinde konumlanan; en şık ve modern mobilyalarla döşenmiş Blueground kiralık daireleri yeni sahipleriyle buluşmaya devam ediyor. Siz de satılık dairenizi ya da kiralık dairenizi değerlendirmek istiyorsanız ve en önemlisi tüm kiralama süreçleriyle ilgili profesyonel bir emlak danışmanı arıyorsanız doğru adrestesiniz! Blueground ayrıcalıklarıyla henüz tanışmadıysanız, sizler için derlediğimiz sıkça sorulan sorulara ve yanıtlarına göz atın! 

Blueground ile neden çalışmalıyım?

Blueground, hem ev sahiplerine hem de kiracılara yepyeni bir kiralama deneyimi sunan, güvenli ve kolay bir mülk danışmanlığı hizmetidir. Dairenizin; kiracı bulma, kiralık daire ilanı verme, tadilat ve onarım, bakım ve kira geliri sağlama gibi birçok yorucu işlemini profesyonel ekibiyle gerçekleştiren Blueground, kiralık dairenizden maksimum kazancı alacağınızı garanti eder. 

Profesyonel emlak danışmanları ve iç mimarlardan oluşan ekibi; hem dairenizin yenilenmesi hem de kiralama süreçlerinde tam destek için sizlerin yanında olacaktır. 

  • Dairenin kira bedelinin belirlenmesi,
  • Kiralık daire ilanı oluşturma,
  • Fotoğraf çekimi,
  • Kiralama öncesi bakım ve onarım,
  • Kira sözleşmesinin yapılması,
  • Kiralama sonrası dairenin takibi,
  • Kiracıların yaşadığı problemlere çözüm bulunması gibi birçok yorucu işlem Blueground tarafından gerçekleştirilir.

Blueground dairemi nasıl kiralar?

Diğer mülk danışmanı ve emlak danışmanlarının aksine, Blueground dairenizi direkt olarak sizden yani ev sahiplerinden kiralar. Diğer bir deyişle, herhangi bir kiracı bulunmasa dahi, aylık olarak kira bedeli tarafınıza ödenir. İlk olarak emlak profesyonellerince değeri belirlenen daireniz;

  • Bulunduğu semt,
  • Bina yaşı ve durumu,
  • Dairenin fiziksel durumu,
  • Eşyalı olup olmaması gibi farklı kriterler göz önüne alınarak incelenir.

Bu inceleme sonunda, dairenizin kira bedeli belirlenir. Belirlenen bu bedel karşılığı her ay düzenli olarak ödemeniz gerçekleştirilir. 

salon,gün ışığı,kanepe, modern dekorasyon,puf

Blueground, ilk aşamada yenilenmiş ya da sıfır daireleri değerlendirmeye alır. Genellikle yapım ve onarımın yanı sıra ev dekorasyonu konularında da ev sahiplerine profesyonel destek sağlar. Sonuç olarak; kiracıya anahtar teslim daire sunulur.

Hangi tip daireler tercih edilir?

Blueground, kiralık daire seçimini ağırlıklı olarak semtler üzerinden gerçekleştirir. Tıpkı diğer 7 şehirde olduğu gibi, İstanbul’da da yalnızca şehrin popüler ve merkezi semtlerindeki daireler Blueground’un radarındadır. Daire tipi olarak, stüdyo dairelerden başlayarak; 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelere kadar farklı birçok daire tipi Blueground tarafından değerlendirilir. Daire büyüklüğü kadar, dairenin fiziksel durumu da en önemli seçim kriterlerinden biridir. Blueground, ilk aşamada yenilenmiş ya da sıfır daireleri değerlendirmeye alır. Genellikle yapım ve onarımın yanı sıra ev dekorasyonu konularında da ev sahiplerine profesyonel destek sağlar. Sonuç olarak; kiracıya anahtar teslim daire sunulur.

Blueground komisyon alır mı?

Blueground, çalıştığı ev sahiplerinden hiçbir şekilde komisyon almaz. Karşılıklı anlaşılan kira bedelinin belirlenmesinin ardından, ev sahibi aylık düzenli ödemesini alır. Blueground, daireye kazandırdığı yeni kiracılar için, bu kira bedelinin üzerine kendi komisyonunu koyar ve kiracıya bu yeni fiyatı uygular. Dolayısıyla ev sahipleri, anlaşılan fiyat üzerinden herhangi bir kayıp yaşamazlar.

Blueground ile kiralama süreleri nedir?

Blueground kapsamında, kiralama süreleri minimum 1 yıl maksimum 3 yıl olarak belirlenmiştir. Ancak her daire özelinde, kiracıların 3 yıl kalması hedeflenmektedir. 

Blueground, kira gelirinin yanı sıra; mutlu kiracılar ve huzurlu ev sahiplerinin ortak noktada buluştuğu ideal bir ev sahibi – kiracı ilişkisi kurgular. Bu nedenle, ele aldığı tüm daireler için uygun kiracıyı ararken, maddi kriterlerin yanı sıra evin karakteri ve kiracının aradığı özellikleri gözeterek en uygun eşleşmeyi sunmaya gayret eder. Dairelerde gerçekleştirilen bakım ve onarım işlemleri de kiracıların hayatlarını kolaylaştıracak yeniliklerin sunulduğu geliştirmeler ışığında kiracınızı evinde gibi hissettirecek yaşam alanları sunmaya gayret eder.

Kiracı nasıl bulunur? Kiracılarımla iletişimi nasıl gerçekleştireceğim?

Yukarıda da belirttiğimiz gibi, Blueground dairenizin tek ve düzenli kiracısı haline gelir. Böylece, yılın hangi dönemi olursa olsun, herhangi bir sebeple daireniz boş kalırsa kira ödemesi almaya devam edersiniz. Blueground kiranızı herhangi bir koşul gözetmeden ödemeyi taahhüt eder. Yani mülkünüz aslında devamlı olarak 100% dolu gibidir.

Uluslararası büyük firmalar ile çalışan Blueground, dönemsel yabancı firma çalışanları ve yönetici çalışanları başta olmak üzere, yüksek profilli kiracıların yer aldığı nitelikli bir kiracı portfoyü sunar. Kiracı değişimi dönemlerinde, mutlaka dairenizin yeni kiracı için hazırlanmasını sağlar, bakımı yapılması gereken noktaları belirleyerek tüm yenilemeleri gerçekleştirir.

Çoğunlukla eşyasız daireleri alıp kendimiz eşyalandırmayı tercih eden Blueground, bununla birlikte her bir daireyi özenle tek tek inceleyerek; konukların tercih ve ihtiyaçlarına yönelik olup olmadığından emin oluyor. Eğer dairenizi eşyalı olarak teslim ederseniz, Blueground, sizler için daireyi ve eşyaları gözden geçirerek en uygun seçenekleri sizinle beraber değerlendirir.

Blueground dairemi eşyalı mı eşyasız mı kiralar?

Blueground, tıpkı kiracı portföyünde olduğu gibi daire portföyünde de kimi kriterlere sahiptir. Burada Blueground için en kritik nokta, herhangi bir kiracının ya da potansiyel kiracının, bir dairemizi gördüğünde o dairenin Blueground tarafından tasarlandığını hemen anlayabilmesidir. Bu nedenle, benzer kalitede ve özel seçimlerle dekore edilen daireleri kiralayan Blueground, bu anlamda özel bir portföy oluşturmaya gayret eder.

Çoğunlukla eşyasız daireleri alıp kendimiz eşyalandırmayı tercih eden Blueground, bununla birlikte her bir daireyi özenle tek tek inceleyerek; konukların tercih ve ihtiyaçlarına yönelik olup olmadığından emin oluyor. Eğer dairenizi eşyalı olarak teslim ederseniz, Blueground, sizler için daireyi ve eşyaları gözden geçirerek en uygun seçenekleri sizinle beraber değerlendirir. Şayet daireniz eşyasız olarak teslim edilirse, iç mimarlarımızla birlikte dairenizin özelliklerini en iyi şekilde yansıtacak mobilya ve tasarımları uygulamaya gayret ediyoruz. 

Evime herhangi bir zarar gelirse Blueground bu zararı karşılar mı?

Blueground misafirlerimizin sunduğu profil ve konaklama süreleri gereği, Blueground daireleri hasar anlamında düşük riske sahiptir. Daire içerisinde hangi sebeple ne olursa olsun, Blueground ev sahibine karşı daima sorumludur. Buna ek olarak; dairelerin rutin bakım ve onarım işlerini üstlenen Blueground, hem kiralama öncesi hem de kiralama esnasında doğan problemlerle ilgili daima tetiktedir. Kiracıların iletişime geçmesi halinde, Blueground süreci devralır ve gerekli işlemleri gerçekleştirir. Böylece her bir dairenin daima kusursuz olduğundan emin olur.

Blueground maddi olarak ne gibi avantajlar sunar?

Blueground’un ev sahiplerine sunduğu en büyük avantaj, düzenli ve karlı kira geliri sunmasıdır. Böylece, kiracı aramakla uğraşmadan, eksiksiz olarak ödemenizi her ay alabilirsiniz. Blueground’un sunduğu ikinci en büyük ayrıcalık ise komisyonsuz olarak çalışması ve ev sahiplerine sürpriz giderler sunmamasıdır. Herhangi bir emlakçı ya da emlak danışmanından farklı olarak herhangi bir ödeme yapmadan, dairenizin tüm ihtiyaçları Blueground’un profesyonel ekibiyle halledebilirsiniz. Böylece, maddi olarak cebinizden çıkan parayı önceden bilebilir ve tüm süreçleri gönül rahatlığıyla profesyonel iş ortağınıza bırakabilirsiniz.

Blueground aracılığıyla kiralanan dairelerde kira stopajı ödemesi de bulunmaz. Ev sahipleri yalnızca Blueground profesyonelleri tarafından belirlenen ve karşılıklı olarak onaylanan kira bedeli üzerinden çalışır. Bu ödemeye ek olarak harcanacak ya da alınacak tüm ödemelerden Blueground sorumludur.

İstediğim zaman ayrılabilir miyim?

Blueground, tüm ev sahiplerine esnek bağlılık imkanı sunar. Dairenizi Blueground işbirliğiyle kiraladıktan sonra 2 ay önce haber vermek kaydıyla sözleşmenizi sona erdirebilirsiniz. Şayet hizmetlerimizden memnun kalırsanız, sözleşme sürenizi uzatarak bu keyifli birlikteliği dilediğiniz kadar sürdürebilirsiniz. Daiirenizin kira değerini artırmak ve karlı bir yatırım yapmak için hemen şimdi Blueground ile tanışın!


Türkiye