En Dikkat Çekici Daire İlanını Oluşturmak İçin İpuçları


24 Temmuz 2018

Dairenizi kiraya mı veriyorsunuz? Tabii sizin de en büyük isteğiniz sorun yaşamayacağınız, iyi bir kiracı bulmak. Eğer dairenizi tutacak kiracıyı internetteki emlak siteleri üzerinden bulmak istiyorsanız, dairenizi en dikkat çekecek şekilde tanıtan ilanı oluşturmanız gerekir. Bu tür platformlar kiralık ev arayan çok sayıda kişiye ulaşmanızı sağlaması bakımından önemli bir avantaj sunsa da, içerdikleri ilanların fazlalığı sizin ilanınızın doğru kişiler tarafından görülmesini zorlaştırarak bir dezavantaj haline gelebilir. Sizin için derlediğimiz ipuçlarından yararlanarak eviniz için en doğru kiracı adaylarının dikkatini çekebilirsiniz.

 

1) Başlığınız Dikkat Çekici Fakat Sade Olmalı

Evinizin en güçlü özellikleri neler? Mesela metroya veya büyük bir alışveriş merkezine 5 dakika yürüme mesafesinde veya büyük bir terasa sahip bir daire mi? Ya da tüm Blueground daireleri gibi yenilenmiş eşyalara mı sahip?

daire ilanı vermek için araştırma yapıp notlar alan bir kız

Bu tür özelliklere odaklanın ve en cazip olanları seçerek başlığınızda belirtin. Eğer dairenizin tüm özelliklerini başlıkta sıralarsanız en cazip özelliği sönük kalabilir ve etkisini yitirebilir, dikkatli olmakta fayda var. Bunun yanı sıra, kendinizi kiralık ev arayan kişilerin yerine koyun ve internette en çok aranan kelimeleri düşünün. Bu kelimeleri kullanmak ilanınızın online aramalarda üst sıralarda çıkmasını sağlar.

 

2) Fotoğraflarınız Kalitesi Fark Yaratır

Başlığınız dikkat çekti ve ilanınız kiralık ev arayan kişiler tarafından birçok kez tıklandı. Şimdi yapacakları ilk şey fotoğrafları incelemek ve dairenin ziyaret etmeye değer olup olmadığını anlamak olacak. Bu nedenle fotoğraflarınızın gün ışığında, farklı açılardan çekilmiş ve kaliteli olmasına önem verilmelidir. Karanlık ve düşük kaliteli fotoğraflar dairenizi olduğundan kötü gösterir.

Eşyalı daireden örnek bir fotoğraf

Ayrıca yüklediğiniz fotoğrafların belli bir sıraya sahip olması gerekir. Şu sıralamayı takip ederek fotoğrafları yükleyebilirsiniz; salon, yemek odası, varsa balkon, mutfak, ebeveyn odası, varsa ebeveyn banyosu, diğer yatak odaları, banyo. Bu düzen evinizin, fotoğrafları inceleyen kişilerin zihninde kolayca canlanmasını sağlayacaktır. İyi bir açıdan çekilmiş salon fotoğrafınızı vitrin fotoğrafı yapın.

Çoğu emlak sitesine artık 360 derece fotoğraf ve video da koyabiliyorsunuz. Eğer imkanınız varsa evinizi kısaca turladığınız bir video çekmek de oldukça işe yarayacaktır, bu videoyu sonradan hızlandırarak akıcı bir hale getirebilirsiniz.

 

3) Dairenizi Tanımlayacak Anahtar Kelimeler

Fotoğraflar da görüntülendikten sonra ilgilenen kiracı adayları evinizin detaylarını okumaya hazırdır. Bu kısım onları ikna edecek tüm bilgileri içermeli, aynı zamanda cümleleriniz anlaşılır ve açıklayıcı olmalı. Karmaşık ve uzun cümlelerden kaçının, bilgileri maddeler halinde alt alta sıralandırmak mobil cihazlarını kullanan kullanıcıların okumasını kolaylaştıracaktır.

kapalı havuz

  • Örneğin ilk önce, evinizin temel özelliklerini birkaç cümleyle açıklayın: kaç odası var ve kaç metrekareye sahip, hangi site içerisinde, balkonlu mu, toplu taşımaya ne kadar yakın gibi.
  • Daha sonra evinizin detaylarını ve en dikkat çeken özelliklerini sıralayın: yeni binada/sitede, mutfağı veya banyosu yakın zamanda yenilenmiş, çok geniş balkonlu veya deniz/doğa/şehir manzaralı gibi. Eğer evinizi eşyalı olarak kiralıyorsanız ilgili detayları açıklamayı unutmayın. Örneğin kaliteli kahve makinesi gibi elektronik aletler veya yeni alınmış şık mobilyalar gibi özelliklerle dairenizi öne çıkarabilirsiniz.
  • Son olarak, eviniz site içinde bulunuyorsa kiracınızın yararlanabileceği imkanları açıklamalısınız. Kapalı otopark, havuz, tenis kortu, fitness salonu gibi özellikler dairenize değer katacaktır. Eğer daireniz tek bir apartmanda bulunuyorsa yakınlarda bulunan restoran ve kafeler, alışveriş merkezleri veya hastaneler gibi konumunun sağladığı avantajlardan bahsedebilirsiniz.

Bu noktada dikkat etmeniz gereken bir diğer konu ise evinizi kiralamayı düşündüğünüz kiracı profili olmalı. Örneğin, dairenizi öğrencilere vermek istiyorsanız üniversitelere, toplu taşımalara olan mesafesine; çocuklu ailelere kiralamayı düşünüyorsanız yakınlardaki çocuk parklarına, ilkokullara vs. değinmelisiniz. Tüm açıklamalarınızın dairenizin özelliklerini doğru bir şekilde yansıtıyor olmasına özellikle önem vermelisiniz; ilanı gördükten sonra daireyi görmeye gelen kiracı adayları farklı bir görüntüyle karşılaşmamalılar.

Bu ipuçlarından yararlanarak ilanınızın en doğru kişiler tarafından tarafından görülmesini sağlayabilirsiniz. Ya da iyi bir kiracıdan daha fazlasını isterseniz Blueground ile işbirliği yaparak dünya çapında 3000’den fazla sayıdaki ayrıcalıklı ev sahibinden biri olabilirsiniz. Dairenizin kiralandıktan sonra en modern eşyalarla dekore edilerek uzun süreli güvenilir kiracılara ev sahipliği yapmasını, hatta tüm bakım-onarım masraflarının tarafımızdan koordine edilmesini isterseniz iletişim bilgilerinizi bırakın; Blueground en iyi kiracınız olsun.


Websitemizdeki içeriği ve reklamları kişiselleştirerek kullanıcı deneyiminizi geliştirmek, sosyal medyada size özel içerik sağlamak ve site trafiğini analiz etmek için cookie kullanıyoruz..

Kabul et