Sıfır Daireniz İçin Abonelik Oluşturma ve Diğer İşlemler


28 Ηaziran 2019

İster kiracı ister ev sahibi olsun, herkes bir kez yeni daire abonelik işlemleriyle uğraştığı o zorlu süreci yaşamıştır. Evrakları bir araya getirmek, kısa sürede abonelikleri açtırmak ve takibini yapmak, günümüzde birçok işlemin internet üzerinden yapılabilmesine karşın; karmaşıklığını ve yoruculuğunu korumakta. Öyle ki, doğalgaz açtırma, elektrik açtırma ya da su açtırma işlemleri kimi zaman ev satın alma ya da kiralama süreçlerinden bile zorlu hale gelebiliyor.

Biliyoruz ve sizleri çok iyi anlıyoruz. İşte tam da bu nedenle; yepyeni dairenizin keyfini sürmeden önce, tüm bu işlemler hakkında detaylı bilgi almak ve süreci sizler için kolaylaştırmak adına bu minik rehberi hazırladık. Hazırsanız başlayalım!

Sıfır Daire Elektrik Aboneliği İşlemleri

Evinizde güzel bir başlangıç için en temel ihtiyacınız elektrik olacak. Şayet binanın elektrik bağlantısı varsa işiniz çok daha kolay olacak. Öncelikle zor senaryodan başlayalım. Eğer dairenin veya binanın elektrik bağlantısı yoksa, dağıtım şirketine şahsen başvuru yapmanız gerekir. Başvuru esnasında ev sahibi ya da kiracı olmanız beklenir. Harici kişiler başvuruda bulunmak isterse, noter onaylı vekaletname getirmeleri istenir.

Başvurunun değerlendirilmesinin ardından, kabulu halinde dağıtım bağlantı anlaşması yapılır. 

İnceleme, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) tarafından gerçekleştirilir. Bu inceleme sırasında firma, mesken çevresindeki dağıtım sisteminde genişleme ya da yeni yatırım yapılması konusunda inceleme yapar. Değerlendirmenin pozitif sonuçlanmasının ardından

bağlantı ücreti ödenir. Sıfır daire elektrik abonelik ücreti 2019 yılı için abonelik ücreti, damga, kesme ve bağlama bedelleri dahil 108,50TL olarak düzenlenmiştir.

Elektrik bağlatmak için gerekli belgeler aşağıdaki gibi sıralanır:

  • Onaylı elektrik projesi / formül proje numarası
  • İskân raporu
  • Mülkiyet belgesi (kira kontratı, tapu ya daikametgâh vb.)
  • Resmi kimlik belgesi (nüfus cüzdanı, ehliyet vb.)

Kiracı iseniz;

Elektrik bağlantınız sağlandıktan sonra, yani dağıtım onayı alındıktan sonra sıra aboneliğinizi açtırmaya yani satışa gelir. Bu işlemi en hızlı biçimde halletmek için ilk adımınız elektrik aboneliği online randevu almak olmalı. Randevu aldıktan sonra, aşağıda listelenen evraklar ile başvurunuzu elektrik abonelik ofislerinden gerçekleştirebilirsiniz: 

  • Nüfus cüzdanı
  • Kullanım yerinde enerji kesik değilse mülkiyet belirten bir belge (tapu, kira sözleşmesi vb.)
  • Varsa kullanım yerine ait abone veya tesisat numarası (eski bir fatura da iletebilirsiniz)

Şayet kiracı iseniz; 

  • Mülk sahibinin adı ve soyadı
  • Mülk sahibi tüzel kişiyse (şirket) vergi numarası, ad, soyad ve ünvan bilgileri
  • Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi
  • Varsa banka hesabınıza ait IBAN

Su aboneliği başvurusu için bağlı bulunduğunuz ilçenin su işlerine gitmeniz gerekir. Yeni bir eve taşındığınızda, varsa önceki dairenizde aboneliğinizi iptal ederek yeni bir abonelik almanız gerekmektedir.

Sıfır Daire Su Aboneliği İşlemleri

Işıkları yakıp elektronik aletlerinizi hayata döndürdükten sonra sıra hepimizin vazgeçilmez olan o kaynağına gelecek: Su. Her ne kadar temiz bir eve de taşınsanız, evinizde geçireceğiniz birkaç gün, hem kişisel temizliğiniz hem de ev temizliğiniz için suya ihtiyacınız olacak. Peki su aboneliği nasıl açtırılır?

Su aboneliği başvurusu için bağlı bulunduğunuz ilçenin su işlerine gitmeniz gerekir. Yeni bir eve taşındığınızda, varsa önceki dairenizde aboneliğinizi iptal ederek yeni bir abonelik almanız gerekmektedir. Abonelik açtırabilmeniz için aşağıda sıralanan belgelerin tamamını beraberinde götürmeniz beklenir:

  • T.C. Kimlik Belgesi
  • Tapu veya kira kontratı (NVİ adres kaydı sözleşme yapılacak mülkte ise bu belgelere gerek bulunmamaktadır.)
  • 158,1 TL Teminat Bedeli (Yıllara göre değişkenlik gösterebilir)

Abonelik alacağınız dairenin yer aldığı bina 12.10.2004 tarihi öncesinde inşa edilmişse ; 12.10.2004 öncesine ait doğalgaz, telefon, elektrik sözleşmelerinden herhangi bir tanesi veya ilgili belediyesinden alınan ve bilgilerin doğruluğu belediyesince onaylanmış Emlak Vergisi Beyannamesinin tasdikli, imzalı sureti.

Şayet su işlerine gitmeden tüm bu işlemleri daha hızlı yapmak isterseniz, internet üzerinden sunulan formu doldurup online başvuru yapabilir ve randevu sistemiyle aboneliğinizi kolayca açtırma yoluna da gidebilirsiniz.

İlk defa abonelik işlemi yaptırmıyorsanız, önceki aboneliğinizi iptal ettirmeniz gerekebilir. Aşağıdaki belgeleri mutlaka beraberinizde götürmeniz beklenir: 

  • Örnek Dilekçe (başvuru esnasında ilgili kurumdan doldurulmuş bir çıktı halinde alabilirsiniz)
  • T.C. Kimlik Numarası yer alan bir belge
  • Teminat bedelinin fazla kalan kısmının geri ödenmesi için IBAN numarası

Sıfır Daire Doğalgaz Aboneliği İşlemleri

Ve son olarak sıra geldi doğalgaz aboneliği açtırmaya… Eğer ikamet edeceğiniz sokakta doğalgaz hattı ve doğalgaz servis kutusu bulunuyorsa, bu işleme 1-0 önde başladınız. İlk önce yapmanız gereken şey internet üzerinden ya da bağlı olduğunuz ilçenin doğalgaz abonelik merkezine üyelik başvurusunda bulunmak olmalı. Başvuru esnasında istenen belgeler ise şöyle;

  • Sözleşme yapılacak daireye ait abone numarası,
  • Kira kontratı/ ikametgah belgesi/ elektrik faturası/ su faturası evraklarından bir tanesi (kiracılar için)
  • Kişinin adreste oturduğunu kanıtlamak üzere; tapu fotokopisi, ikametgâh belgesi, elektrik faturası, su faturası vb. belgeler,
  • Sözleşme yapılacak kişinin Nüfus cüzdanı ve fotokopisi
  • Sözleşmenin üçüncü bir şahıs tarafından yapılması talebinde yukarıda belirtilen evraklara ek olarak noter onaylı (vekâlet tam olmalı ya da doğal gaz abonelik ve sözleşme işlemleri için ) vekâletname fotokopisi.

Evraklarınızı hazırlayıp teslim ettikten sonra; Doğal Gaz Abonelik Sözleşmesi’ni imzalayıp Güvence Bedeli’ni yatırmanız gerekir. Sözleşme, dairede yaşayacak ve kullanımı gerçekleştirecek kişi adına yapılır. PDK Tarafından 2019 Güvence Bedeli (Damga Vergisi Hariç) şu şekilde belirlenmiştir: 

  • Kombi 510 TL
  • Kombi + Ocak 537 TL
  • Merkezi Sistem (Bağımsız Bölüm Başına): 455 TL
  • Ocak: 27 TL
  • Ocak + Şofben: 82 TL
  • Soba: 455 TL
  • Soba + Ocak + Şofben:537 TL
  • Şofben: 55 TL

Tüm bu işlemlerden sonra, doğalgaz kullanımınızı aktif hale getirmek üzere, tesisatçı firmanızın dağıtım şirketinden gaz açma randevusu almasını talep etmeniz gerekir. Dağıtım şirketinin onay vermesinin ardından, dağıtımcı firma uygun ekipmanları getirererek yetkili servisiyle doğalgaz kullanımınızı aktif hale getirir. 

Eğer sıfırdan abone olacaksanız, öncelikle aşağıdaki doğalgaz abonelik belgelerini hazırlamanız gerekir:

  • Tapu sahibinin Nüfus cüzdanı ve fotokopisi (mutlaka TC Kimlik numarası bulunmalı.)
  • Yabancı uyruklu ise; Pasaport, Mavi Kart ya da Geçici Barınma Kartı,
  • Abone Bağlantı İşlemi Bilgi Beyan Formu (başvuru işlemi sırasında dağıtım şirketi tarafından sunulur ve o esnada doldurulacaktır),
  • Vekaletname (Tapu sahibi dışında birinin vekaleten abonelik için gelmesi durumunda istenir.)

Evraklarını eksiksiz teslim ettikten sonra, abone bağlantı bedelini ödemeniz gerekir. Bu bedel, doğalgaz dağıtım şirketinin sizlere en kapsamlı hizmeti sunabilmesi ve tek seferlik yapılan bir ödemedir. Geri ödemesi ise bulunmaz. 2019 yılı doğalgaz aboneliği bağlantı bedeli aşağıdaki hesaplamar üzerinden sunulur: 

  • 200 m2’ye kadar 594 TL + %18 KDV = 700,92 TL + Damga Vergisi,
  • 200 m2’den sonraki her 100 m2 için 516 TL + %18 KDV = 608,88 TL + Damga Vergisi

Eğer bulunduğunuz binada doğalgaz hizmeti yoksa binadaki her dairenin aynı işlemleri gerçekleştirerek bu bedeli ödemesi beklenir. Ödemeler gerçekleştirildikten sonra, sıra doğalgaz dağıtımı için çalışacağınız iç tesisat firmasını belirlemeye gelir. İç tesisat firması;

  • Projeyi çizmek,
  • Çizilen projeyi doğalgaz dağıtım firmasına onaylatmak,
  • Resmi sözleşme kapsamındaki tüm yükümlülükler ile ilgili mesleki mesuliyet ve montaj all risk sigortasını (minimum 1 yıl) yaptırmak,
  • Tesisatı kurmak ve cihaz takmak,
  • Tesisat firmasından onay alarak uygunluk belgesi talep etmek

gibi adımlarla ilgilenir. Bu adımların tamamlanmasının ardından, kullanıcı olarak sizler doğalgaz kullanım sözleşmesi için yukarıda bahsettiğimiz adımlara geçebilirsiniz.

Tek Anlaşma ile Hepsi Blueground’da!

Tüm bunlarla uğraşmak yerine, arkanıza uzanıp boş vaktinizin tadını çıkarmak isterseniz, profesyonel mülk danışmanınız Blueground yanınızda! Henüz Blueground’un kapsamlı hizmetleriyle tanışmadıysanız, şimdi tam sırası!


Türkiye