Kiralık Dairenize Değer Katacak 10 Tadilat Önerisi


24 Kasım 2018

Evine değer katmak her ev sahibinin istediği bir şey. Eğer evinizi kiralamak istiyorsanız evinize değer katmanın tam zamanı! Bu sayede doğru adayla daha kolay buluşabilir, evinizi daha hızlı kiralayabilir ve değerini arttırabilirsiniz. Peki, bir evi daha değerli kılmak nasıl mümkün olur? Bunun için yapmanız gereken, kiralık ev ilanı vermeden önce evinizi daha bakımlı bir hale getirmek. Bu ise ancak tadilat ile mümkün! İşte evinizin değerine değer katacak 10 tadilat ve bakım önerisi!

1-İzolasyon

Evinizin korunaklı olması, tercih edilme oranını artırır. İzolasyon yaptırmak ise evinizi dış etkenlere karşı korumanın en doğru yollarından biridir. Eğer evinizin bulunduğu binada dış cephe mantolama varsa bu tadilat uygulamasını hayata geçirmenize gerek yok demektir. Peki ya, binanın dış cephesine mantolama yapılmamışsa ne yapmalısınız?

Eğer bina genelinde mantolama işlemi yapılmayacaksa, evinizde iç cephe izolasyon yaptırabilirsiniz. Bu işlem de gerekli ısı yalıtımını ve önemli enerji tasarrufu sağlayacaktır. 

2-Zemin Uygulamaları

Eski ve hasar görmüş zeminler, eviniz üzerindeki tüm algıyı değiştirebilir. Bu nedenle zeminlerin yenilenmesi tadilat konusunda oldukça önemli bir adımdır. 

Salon, oturma odası, yatak odası gibi noktalarda kullanımı oldukça yaygın olan laminant parkeleri tercih edebilirsiniz. Kaliteli parkeler ile zemin döşemesi yapmanız, yaptığınız tadilatın uzun ömürlü olmasını sağlar. Ayrıca ısı yalıtımı sağlayan parkeler sayesinde hem zemin döşemesine yapıp hem de izolasyona katkı sağlayabilirsiniz.

Banyo, mutfak gibi alanlarda ise seramik kaplama tercih edebilirsiniz. Hem kendinizin hem kiracınızın hayatını kolaylaştırmak için seramik alırken seçiminizi su geçirmez ürünlerden yana yapmaya özen gösterin.

3-Kapı ve Pencerelerin Yenilenmesi

Hiçbir kiracı kapıları ve pencereleri eski olan bir evde oturmayı istemez. Evinizin kapılarını Amerikan kapı, pencerelerinizi ise PVC yaptırmak evinizi çok büyük ölçüde değiştirip yenileyecektir.

inşaat halindeki evin içinde ahşap bir kapı taşıyan bir adam

Bu uygulamalar hem evinizin yenilenmesine büyük katkı sağlayacak hem de ısı izolasyonuna katkı sağlayacaktır. Camlarınızda çift cam tercih etmeniz ses ve ısı yalıtımı konusunda daha başarılı bir eve sahip olmanıza yardımcı olacaktır. 

4-Duvar Uygulamaları

Kiracı adaylarınız evinizi gezerken elbette onları kirli ve bakımsız duvarlar ile karşılamak istemezsiniz, değil mi? Duvarlarınızın bakıma ihtiyacı olan noktalarına sıva işlemlerinin yapılması gerekiyor. Fakat bildiğiniz gibi duvar uygulamaları sadece bunlarla sınırlı değil. Duvar boyası ya da duvar kağıdı uygulamaları da yaparak evinizin odalarını daha dikkat çekici ve temiz bir hale getirebilirsiniz. Bu arada bir odada tüm duvarları boyamalısınız ya da duvar kâğıdı kullanmalısınız diye bir şey de yok. Zarar görmüş veya eski gözüken bir duvarı bej ve toprak tonlarında boyayabilirsiniz. Böylece hem görüntüyü güzelleştirmiş hem de modaya uymuş olursunuz. Odaların bir duvarını boyamak veya duvar kâğıdı ile kaplamak son yılların çok popüler uygulamalarından!

5-Banyo ve Mutfağın Yenilenmesi

Banyo ve mutfağın bakımlı olması eşittir bu alanların temizliği! Maalesef İstanbul'da banyo ve mutfakları bakım görmeyi bekleyen çok ev var. Pek çok kiracı adayı için de banyo ve mutfağın temiz, kullanışlı ve depo alanları bakımından yeterli olması oldukça önemli. Banyonuzda zemin uygulamalarının yanı sıra gerekli ise duşakabin, lavabo, klozet gibi noktaların da değişimini gerçekleştirebilirsiniz. Bunun yanı sıra alanda yer vereceğiniz banyo dolaplarının kullanışlı ve yeterli olmasına da özen gösterebilirsiniz. Tadilat için şimdilik bütçeniz daha düşükse eskiyen, çizilen ve pas tutan armatürlerinizi değiştirmekle başlayabilirsiniz. 

Mutfakta ise seramiklerin yanı sıra eviye ve mutfak dolapları yenilenebilir. Ayrıca mutfakta ankastre beyaz eşyaya yer vermek de değer bakımından evinizin rakiplerine göre birkaç adım önde olmasını sağlayacaktır.

6-Balkon ve Bahçe Düzenlemesi

İlkbahar ve yaz mevsiminde bahçe ya da balkon keyfi yapmak herkes için güzel bir fikirdir. Bu nedenle kiralamak istediğiniz dairenin bir balkonu ya da bahçesi varsa bunun bir avantaj olduğu gerçek. Balkonunuzda ve bahçenizde keyifli zaman geçirilmesini sağlayacak alanlar yaratmanız ise evinizin değerine değer katacaktır. Örneğin her mevsim balkon ve bahçe keyfi yapılabilmesi için kapalı bir alan yaratabilirsiniz. Eğer söz konusu bahçe ise, bu alanı bakımlı tutup mis kokulu çiçekler dikmeyi düşünebilirsiniz.

7-Su ve Elektrik Tesisat Onarımları

İlk bakışta fark edilemeyen yenilikler olsalar da su ve elektrik tesisatındaki yenilemeler de oldukça önemli. Gerekli ise tesisat ile ilgili detaylı bir çalışma yaptırabilirsiniz. Ayrıca elektrik anahtarlarını değiştirmek, banyo ve mutfaktaki bataryaları yenilemek de yapmanız gerekenler arasında.

8-Radyatör ve Kombi Bakımı ya da Değişimi

Evin içerisinde ısının sağlıklı bir şekilde yayılabilmesi ve güvenlik açısından gerekli önlemlerin alınabilmesi için kombi bakımı düzenli olarak yapılması gereken uygulamalardan biri.

yere eğilmiş, radyatörün bakımını yapan bir usta

Bunun yanı sıra radyatörlerin bakımını, temizliğini de es geçmemelisiniz. Bu tarz işler için güvendikleri, tanıdıkları bir tesisatçılarının olması ev sahiplerinin hayatını kolaylaştıracaktır. Eğer kombi ve radyatörler çok eski ise değişimlerinin yapılmasını sağlayabilirsiniz.

9-Ek Depolama Alanları Oluşturma

Banyo ve mutfak yenileme aşamalarında bu alanlarda depolama alanı oluşturacaksınız ama eviniz sadece mutfak ve banyodan ibaret değil; dahası kiracı adaylarınızın depolama alanlarına ihtiyaçları olabilir. Örneğin girişe veya koridora hatta yatak odalarına gömme dolap yaptırmayı düşenebilirsiniz.

10-Güvenlik Önlemleri

Elbette güvenlik herkes için önemli. Eğer evinizin bulunduğu bina ile ilgilenen bir güvenlik görevlisi yoksa evinizin içerisinde ekstra güvenlik önlemleri almanız gerekebilir. Alarm sistemi dışında çelik kapı, panjur, apartmana şifreli giriş gibi önlemler de alabilirsiniz.

Blueground ile Eviniz Emin Ellerde!

Ufak ya da büyük, fark etmez! Evinizde yaptıracağınız tadilat ne olursa olsun, daha sonradan pişman olmamak için bu konuda geniş çaplı araştırma yapmanız ve konu hakkında bilgi sahibi olmanız gerekir. Oysaki Blueground, uzman ekibi sayesinde eviniz için en doğru uygulamayı yapmanız için en büyük yardımcınızdır. Blueground ile çalışın, hem bütçeden hem zamandan tasarruf edin; gözünüz arkadan kalmasın!


Websitemizdeki içeriği ve reklamları kişiselleştirerek kullanıcı deneyiminizi geliştirmek, sosyal medyada size özel içerik sağlamak ve site trafiğini analiz etmek için cookie kullanıyoruz..

Kabul et