Home > Ev Sahibi – Kiracı İlişkisi > Kusursuz Kiracı – Ev Sahibi İlişkisi Nasıl Sürdürülür?
İstanbul’da her 10 aileden 4’ünün kiralık evde yaşadığı düşünülecek olursa, kiracı-ev sahibi ilişkisine çok sık rastlandığı söylenebilir. Uzun süreli ve sağlıklı bir ilişki sürdürmek için tarafların birbirinden ne beklediğini bilmek çok önemlidir. Gelin, hep birlikte hem ev sahiplerinin gözünden hem de kiracıların gözünden karşı taraftan neler beklediklerini inceleyelim.
Her ev sahibinin en büyük isteği evine iyi bakacak “düzgün kiracı” bulmaktır ve bunu sağlamak için kiracıların aşağıdakilere dikkat etmesi gereklidir:
Onlarca ev gezildi, “işte bu!” dedirten ev tutuldu; artık yeni yerleşilen dairede geçirilecek uzun bir süre var. Bu sürenin düşünüldüğünden kısa olmaması için bir ev sahibinin aşağıdakilere dikkat etmesi gerekir:
Bunların dışında aşağıdaki ipuçlarından yararlanarak sağlıklı bir ev sahibi-kiracı ilişkisini garanti edebilirsiniz:
Kiracınızın sizin evinize yeni taşınmış olması, onun daha önce kiracı olmadığı anlamına gelmez. Çoğunlukla karşılıklı beklentiler farklı ev sahibi-kiracı ilişkilerinde değişiklik gösterse de; tarafların önceden tahmin etmeyeceği beklenti ve kurallar ortaya çıkabilir. Bu gibi durumlarda sorun yaşamamak adına ev sahibi olarak, anlaşmaya varmadan önce kural ve isteklerinizi kiracınıza açıklıkla belirtmelisiniz. Böylece sonradan oluşabilecek anlaşmazlıkları ortadan kaldırmış olursunuz. Örneğin, kiracınız evcil hayvanıyla birlikte yaşamak isteyebilir ve eğer bu konuya kesinlikle karşıysanız bunu sözleşme imzalamadan önce belirtmeniz gereklidir.
Hiçbir kiracı, araları ne kadar iyi olursa olsun ev sahibinin bir anda kapısında belirmesinden hoşlanmaz ve kendilerini gerçekten ‘evlerinde’ hissetmek isterler. Bu nedenle ev ile ilgili sorunların giderilmesi gibi işbirliği gerektirecek durumlarda kiracınıza önceden bilgi vermeli ve her iki taraf için de uygun zamanı belirlemelisiniz.
Özellikle İstanbul gibi ihtiyaçların tümünü karşılayacak uygun kiralık evler bulmanın zor olduğu bir şehirde, kiracılar ihtiyaç duydukları süre boyunca evde kalabileceklerine dair güvence isterler. Kiracınızla her iki taraf için de uygun olan süreyi kapsayacak kadar, olabildiğince uzun süreli kontratı yapmak onlara bu güven duygusunu verir ve bu da kiracınızın evinizi daha fazla benimseyerek özenle korumasını sağlar.
Dairede kullanımdan kaynaklanmayan arızaları ve sorunları gidermek ev sahiplerinin sorumluluğundadır. Özellikle kiracınızın gideremeyeceği büyük problemler için kiracınıza destek olmalı ve süreç boyunca yardım etmelisiniz. Acil durumlarda kiracınızın size ulaşamaması halinde iletişime geçebileceği başka bir kontak numarası sağlamanız her iki taraf için de kolaylık yaratacaktır.
Sonuç olarak, sorunsuz bir ev sahibi-kiracı iletişimi sürdürmek için en önemli noktalar karşılıklı saygıyı korumak, anlayışlı ve işbirliğine açık olmaktır. Her iki taraf da karşılıklı beklentileri bilir ve bunlara uygun davranırsa, uzun süreli ve sağlıklı bir kira süreci sağlamak mümkündür.
Tüm bunların bilincinde olduğu halde yeterli vakti olmayan ev sahipleri için bir diğer seçenek ise evlerini Blueground’a teslim etmek olabilir. Ev sahipleriyle anlaştıktan sonra evlerinin tüm bakım-onarım ve eşyalandırma masraflarını üstlenen Blueground, İstanbul’da 400’den fazla eşyalı kiralık daire portföyüne sahiptir. Daireleri tam donanımlı şekilde eşyalandırdıktan sonra en güvenilir kiracıları mümkün olduğunca uzun süreli kontratlar imzalayarak yerleştirir ve dairenize çok iyi bakar.
Özenle hazırladığımız içeriğimizde daire kiralama, dekorasyon, bakım ve onarım, daire yönetimi ve güncel emlak regülasyonları konularında detaylı bilgiler bulabilirsiniz.