Kiracınızı Evinde Gibi Hissettirmek İçin Öneriler


7 Aralık 2018

Kiralık daireniz için en doğru kiracıyı bulmak için kolları sıvadınız. İyi bir kira sözleşmesi oluşturmak için tüm adımları uyguladınız. Gerekli özeni gösterip en iyi kiracıyı seçtiyseniz, işin zor kısmı bitmiştir!

Bu sürecin zorlu kısmını atlattınız ve sıra ödemeye geldi. Şimdi, geriye kalan ufak bir adım var: Kiracınızı uzun vadeli olarak dairede tutmak. Bunun için en temel adım ise kiracınızın dairenizi benimsemesini sağlamak. Eğer kiracınız dairenizde mutlu ve rahat hissederlerse, kira süresi daha uzun olacaktır. Bu da sizin için en iyi senaryodur.

En iyi emlak danışmanları daima birinci sınıf iletişim becerilerine sahiptir; güler yüzlü, çözüm odaklı ve her zaman ulaşılabilir. Siz de kiracınızın isteklerine zamanında yanıt verdiğinizden emin olun ve kiracılarınızın kendi evlerinde hissetmesini sağlamak için ekstra çaba göstermeye çalışın.

İlham Verin

duvara asılmış farklı büyüklüklerdeki siyah çerçeveler ve renkli doğa fotoğrafları

Dairenizi eşyasız kiralıyorsanız ufak dekoratif dokunuşlar yapmak aklınıza gelmeyebilir.  Her ne kadar kiracınızın duvarlara bir şey asmadan ya da resim yapmadan önce sizden izin almasını bekleseniz de, umulmayanı yapıp fazlasıyla pozitif bir ilk etki yaratmak adına bu işlemleri onun için siz yapabilirsiniz! Minik kancalarla duvar resimlerini asabilecekleri bir alan yaratmak güzel bir başlangıç olabilir. Böylece kiracılarınız aile fotoğraflarını ya da kişisel eşyalarını birer dekorasyon unsuru olarak kullanırken kendilerini evlerinde hissetmelerine yardımcı olursunuz.

Derleyip Toparlayın

Kiracılarınızı derli toplu olmaya teşvik edin. Bu önemsiz bir detay gibi görülse de genellikle kiracılar tarafından gözden kaçırılabilir. Taşınma öncesinde temiz ve derli toplu bir ortama sahip olmak stresi azaltır ve kiracının kolay yerleşmesine yardımcı olur. Kiracılarınız fazla kutularından kurtulduğunda bu ilk gün jestini unutmayacaktır.

Kiracınızın Lokal Rehberi Olun

Kiracınız, dairenizin yer aldığı mahalleye ilk kez geliyorsa, onlara rehber olabilirsiniz. Etrafı kolayca gezip öğrenmeleri için yakındaki market, benzinlik, eczane ya da hastane gibi noktalara yönlendirebilirsiniz. Kiracınız ilk taşındığında mutlaka komşularla tanıştırın. 

Ev Tadilat ve Bakımına Devam

bir usta duvarı koyu gri renge boyuyor.

Kiracılar yaşadıkları daireye ısındıklarında ve misafirlerini dairelerine davet etmekten mutluluk duyduklarında, dairenizde daha uzun kalmaları olasıdır. Hiçbir kiracı kırık dış mekan aydınlatması ya da çatlamış fayanslar için kira ödemek istemez. Bu nedenle, dairenizin tadilat ve bakımını düzenli olarak sağladığınızdan emin olun. Bu sayede, kiracınızın yaşamını büyük ölçüde kolaylaştırabilir ve onu, hatalı çalışan veya bozuk ögelerle uğraşmaktan alıkoyabilirsiniz.

Sonuç olarak;

Kiracınızın kendini evinde gibi hissetmesi, sözleşme süresi dolsa dahi onu kalması için ikna eder. Böylece yeni kiracıları aramak için harcayacağınız süre ve bütçe kaybını önlemekle kalmaz, aynı zamanda yeni kiracılarla yepyeni risklere yelken açmaktan da kurtulmuş olursunuz. Çünkü uzun dönem kiracınızı tanır; zamanında ödeme yapacağını, sorumlu davranacağını ve herhangi bir problem yaratmayacağını bilirsiniz. Bu anlamda, mevcut ve uzun dönem kiracılarınız altın değerindedir ve onları dairenizde tutmak için elinizden gelen her şeyi yapmanız gerekir. 

Bakımlı bir daireye sahip olmak yalnızca kiracıları rahatlatmaya yaramaz. Dairenizin bakımlı olması, ayrıca onun fiyat potansiyelini maksimumda tutmanızı sağlar. Buna ek olarak; kiracılar evlerine bağlanır ve daha çok sahip çıkmaya başlar. Böylece tadilat ve onarım  masraflarınızı da aşağı çekmiş olursunuz. Evinize baktıkça kiracınızda onu önemsediğiniz izlenimi ortaya çıkar. Her kiracı, kendini değerli ve saygın hissettiren ev sahibine destek olmak için elinden geleni yapar.

Profesyonel bir daire yönetim şirketinin kiralama, tadilat ve bakım süreçlerini her yönüyle ele almasını istiyorsanız Blueground ile iletişime geçin! Böylece daha az efor sarf ederek dairenizi kiralama ve kiracınızı uzun dönem evinizde ağırlama şansı bulabilirsiniz!


Websitemizdeki içeriği ve reklamları kişiselleştirerek kullanıcı deneyiminizi geliştirmek, sosyal medyada size özel içerik sağlamak ve site trafiğini analiz etmek için cookie (çerezler) kullanıyoruz. . Daha fazla bilgi

Kabul et

Türkiye